Prédio comercial com possibilidade de duas locações distintas.
Já possui um inquilino na parte que fica para a Félix.
Oportunidade imperdível para quem procura investir com baixo risco, pois ao redor encontram-se vários comércios, como postos, farmácias, entre outros.
Em frente a parada de ônibus e a Universidade Católica de Pelotas, uma das localizações mais cobiçadas do Centro.