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Imobiliária Pelota

Você sabe quanto vale o seu imóvel?

Você sabe quanto vale o seu imóvel?
O valor real de um imóvel, seja ele casa, apartamento ou espaço comercial, é afetado por diversos critérios. Para chegar a um preço final de aluguel ou revenda, alguns fatores devem ser levados em consideração. Listamos os principais itens que podem se tornar pontos fortes na escolha de um preço justo para a sua propriedade: ✓ Infraestrutura Uma área útil bem aproveitada faz toda a diferença na valorização de um imóvel. Espaços amplos e bem divididos, quartos com suíte, garagem, área gourmet... Tudo isso influencia bastante e a metragem é outra característica importante, já que cada região possui um valor específico por metro quadrado como base de cálculo. ✓ Localização Bairros estruturados fazem toda a diferença no argumento de venda e aluguel, já que as pessoas buscam o máximo de conforto e comodidade ao se mudarem. Estar próximo a escolas, paradas de ônibus, hospitais, parques, shoppings, escolas e faculdades torna o seu imóvel um excelente negócio. Quando falamos em imóveis localizados na mesma região, geralmente as construções antigas são menos valorizadas que as recentes, mesmo possuindo uma área maior, por conta da fachada e até do estilo arquitetônico que podem ser menos atrativos em alguns casos. ✓ Posição Privilegiada Em prédios, os andares mais altos geralmente são mais caros por serem mais ventilados e ensolarados. O mesmo acontece com casas direcionadas para a face norte, principalmente em cidades como Pelotas, onde o inverno é rigoroso e pode acarretar problemas com umidade, a exemplo do mofo e das infiltrações. Os apartamentos térreos também possuem vantagens em edifícios sem elevador, facilitando a locomoção de cadeirantes, carrinhos de bebê, transporte das compras e etc. ✓ Itens de Lazer e Diferenciais Aproveite tudo que o seu imóvel tem a oferecer! Se o seu condomínio é equipado com área de lazer completa ou se a sua casa conta com piscina, lareira, churrasqueira ou outros itens que podem se tornar diferenciais na venda e no aluguel, lembre-se sempre de considerar todos os itens para valorizar o imóvel. ✓ Estética e Conservação Um imóvel reformado, limpo, com as pinturas bem cuidadas, pisos e revestimentos bem assentados sempre causará uma ótima impressão. De tempos em tempos, realize os ajustes necessários para tornar a sua casa mais atraente aos olhos do comprador ou inquilino: corrija falhas no encanamento e fiação, verifique fechaduras, janelas e portas para manter o seu patrimônio sempre em bom estado. ✓ Documentação Fatores burocráticos e mercadológicos, como tarifas de cartório, taxa de laudêmio, subsídios, regularização da escritura, quitação do financiamento, dívidas retroativas e parcelas em aberto também devem ser analisados e previamente acordados entre as partes. Para ter certeza do valor final, é muito importante realizar uma avaliação imobiliária com profissionais credenciados. A equipe especializada da Pelota é formada por corretores prontos para avaliar os seus desejos, objetivos e possibilidades financeiras, prestando toda a assessoria necessária para fechar negócio de forma facilitada. Na hora de vender ou alugar a sua casa ou empresa, conte com os conhecimentos técnicos de quem trabalha para realizar sonhos! Estamos disponíveis para atender você da melhor forma possível e tirar todas as suas dúvidas: 📞 Telefone: (53) 3227-7077 📲 WhatsApp: (53) 99111-7432
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Coleta e Uso de Informações

Para oferecer melhor experiência, a Imobiliária Pelota pode exigir que o usuário forneça informações pessoais que o identifiquem de forma adequada, limitando-se somente ao necessário em relação à finalidade. Esses dados serão processados para execução de contratos, mediante consentimento e legítimo interesse, de forma justa e transparente.

Garantimos que as informações recolhidas para fins específicos terão caráter legítimo e explicitado no momento da coleta; e não devem ser solicitadas de forma incompatível posteriormente. Todas as informações são tratadas de forma a garantir sua segurança contra o uso ilegal ou não autorizado de dados.

Fornecimento e Tratamento de Dados

Os dados coletados pela Pelota Negócios Imobiliários podem ser fornecidos diretamente pelo titular ou recolhidos durante o processo de relacionamento com o usuário, através de campanhas de divulgação e de marketing, em interações com nossos anúncios, de forma presencial ou por telefone, por escrito ou ainda através de sistemas de informática disponibilizados em nossos canais de relacionamento (fichas de inscrição, newsletters, pesquisas, enquetes, formulários e demais recursos oferecidos na internet).

As informações coletadas servem de base e parâmetro para prestação de serviços, ações administrativas, divulgação de produtos e serviços, ações de marketing, campanhas e conteúdos institucionais (comunicados, informativos, ofertas de emprego, entre outras).

Acesso e Utilização dos Serviços

A Imobiliária Pelota oferece seus serviços de atendimento ao usuário de forma gratuita. Os valores cobrados se referem exclusivamente a termos específicos dispostos em contrato. Esse instrumento deve ser devidamente analisado e assinado pelo cliente de forma prévia, atestando a ciência da precificação envolvida.

Para acessar os Serviços Fechados, onde se requer ao usuário a condição de inscrição e/ou registro em formulário para uso (por exemplo: visualização de catálogos, Tour Virtual 360° e cadastro para email marketing), o usuário concorda e declara que as informações prestadas são verdadeiras e corretas e é de sua responsabilidade manter a atualização do cadastro em nossa base de dados. Caso contrário, responderá por falsas ou incorretas declarações que possam causar dano ou prejuízo à Pelota ou a terceiros.

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Caso opte por não fornecer dados pessoais que sejam necessários para ter acesso aos nossos serviços, ou esteja em desacordo com a nossa Política de Privacidade, não dê continuidade ao procedimento de cadastro. A Imobiliária Pelota estará automaticamente impedida de fornecer tais produtos e serviços em caso de incompatibilidade com este documento. Aqui o seu direito de escolha é garantido!

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A Pelota Negócios Imobiliários reconhece a confiança nela depositada diante do fornecimento de dados pessoais por parte do usuário. Em razão disso, utilizamos meios capazes de proteger tais informações, contudo, destacamos que não há na internet uma forma de transmissão e/ou armazenamento que seja integralmente segura e confiável. Logo, cabe ao usuário também garantir que seus equipamentos sejam protegidos contra vírus e softwares nocivos, adotando medidas de segurança complementares.

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A duração da prestação de serviços da Imobiliária Pelota é indefinida e varia de acordo com o serviço solicitado. No entanto, reservamos o direito a interromper ou suspender de forma unilateral e a qualquer momento, sendo desnecessária a comunicação prévia, a realização de trabalhos em discordância com os termos assinados em contrato, bem como o descumprimento de etapas da consultoria, negociação ou pagamento.

À Pelota está reservado o direito de atualização desta Política, bem como a possibilidade de oferecer informações adicionais sobre situações específicas em que são recolhidos e tratados dados pessoais ainda não contemplados neste documento.

O presente Termo de Uso é regido única e exclusivamente pelas leis da República Federativa do Brasil e qualquer discussão judicial que surja tendo por base sua interpretação ou aplicação deverá ser julgada por tribunais brasileiros, estando desde logo eleito o foro da cidade de Pelotas, Estado do Rio Grande do Sul.

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